(812)938-39-27Технический надзор за строительством в
Санкт-Петербурге, Ленинградской области и
Северо-Западном регионе

Вопрос-ответ

Вопрос: Здравствуйте. Я обращался в вашу организацию примерно пол года назад и вы мне тогда помогли составить смету и сделать ТЗ на ремонт нескольких объектов в Лениградской области. Конкурс мы выиграли, заключили контракт с заказчиком, часть работ уже выполнили, стали готовить процентовки на закрытие и тут столкнулись с проблемой, что сметы в контракте посчитаны с НДС, а наша организация на упрощенке и НДС не облагается. Каким образом нам закрывать контракт? Если мы выставим заказчику счета с НДС, то получив деньги на свой счет, будем вынуждены заплатить НДС в налог, т. к. предъявить мы его не может, в связи с тем, что находимся на УСН. А если мы выставим счета и КС-2 без НДС, то потеряем 18% от суммы контракта. Есть ли какие-то механизмы переделать сметы на нужную сумму, но только без НДС? Сметы, которые вы делали, и электронную версию государственного контракта я скинул на вашу электронную почту. Если можете, посмотрите, пожалуйста, документацию побыстрее. Спасибо.

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как проверить толщину резинового покрытия на детской площадке?

Вопрос: Добрый день. В годовом бюджете нашего муниципального образования расходы на капитальный ремонт домов и благоустройство территории запланировано более 30 млн. руб. Администрация нашего муниципального образования не располагает собственными кадрами для определения объема строительных работ, составлении ведомости работ, технического задания, изготовления строительных смет, которые нужны для организации конкурсных процедур по выбору подрядной организации. Просить составить сметы строительные организации, которые в последующем могут выполнять эти работы мы не можем, т. к. на общественных началах они это делать не хотят, а конкурсная процедура не дает гарантий того, что именно они будут победителями. Хотя мы бы и хотели с ними работать, потому что они хоть представляют о каком объекте идет речь и сами, составляя смету, изучили все особенности проведения работ на этих строительных объектах. Вероятно, с данной проблемой сталкиваются многие муниципальные округа, даже те кто имеет в своем штате профессиональных строителей прибегают к помощи внешней службы технического надзора, проектных организаций и сметных отделов. А у нас и людей мало и образование у всех не строительное. Вы в том году успешно работали с нашими соседями, от них мы о вас и узнали, и хотели бы с вами на этот год заключить договор на выполнение обмерных работ, составление смет и технадзор. Готовы ли вы работать с новым муниципальным образованием в Ленинградской области и могли бы предоставить нам текст договора на технический надзор?

Вопрос: Здравствуйте. Нам выделяют деньги на ремонт учебного корпуса в размере 780 тыс. руб. Для того, что бы прошла конкурсная процедура выбора подрядчика в этом году нам необходимо срочно передать в администрацию техническое задание на ремонтные работы на эту сумму. Могла бы ваша организация нам помочь определить объем строительных работ, составить дефектную ведомость и смету? Если это возможно то, что от нас необходимо, что бы вы это сделали максимально быстро.

Вопрос: Добрый день. Я, председатель ТСЖ, и нам надо составить смету затрат на капитальный ремонт системы горячего водоснабжения. Можно ли с вами заключить договор и оплатить по безналу?

Вопрос: Здравствуйте. Столкнулись с тем, что бухгалтерия заказчика просит от нас для оплаты оказанных им услуг. Акт выполненных работ, оформленный по форме КС 2 и справку, о стоимости выполненных работ по форме КС 3. Стандартная форма наших актов их почему то не устраивает. Могли бы вы сделать нам эти формы, что от нас требуется, и сколько это будет стоить?

Вопрос: Здравствуйте, строители предоставили нам смету на ремонт. Я не строитель и ничего в ней не понимаю, но цена кажется чересчур завышенной. Могли ли бы, вы проверить строительную смету и объективно оценить стоимость ремонта, работ и материалов?

Вопрос: Добрый день. Нам надо составить смету на ремонт для участия в конкурсе и тендере. Могли ли бы вы нам в этом помочь, на каких условиях? И можно ли с вами договориться о постоянном сотрудничестве по выполнению подобных работ, будет ли это дешевле?

Вопрос: Здравствуйте. Наша фирма работает в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы хотели бы найти компетентную и ответственную подрядную организацию для выполнения работ на составление сметной документации на строительство. Руководство нашей компании в период кризиса решило сэкономить и сократило собственный сметный отдел. Количество заказов не так велико, и держать постоянно в штате сметчика на выполнения разовых работ – посчитало дорогостоящим. И всю головную боль по оформлению сметной документации переложило на руководителей проектов, они в свою очередь решали эти задачи, как могли. Кто пробовал своими силами составлять сметы, кто прибегал к разовой помощи знакомых сметчиков. Все это длилось до тех пор, пока фирма не потеряла ряд хороших заказов и за того, что не смогли предоставить на конкурс правильную сметную документацию. Потом были попытки взять на работу нового сметчика, но и эти попытки закончились не удачно, то опыта в данном направлении у сметчика оказывалось мало, то относительно заявленной квалификация была низкая, то уровень ответственности оставлял желать лучшего. После этого и было принято решение о заключении договора с организацией, у которой есть свой постоянный сметный отдел, и которая взяла бы на себя все работу по составлению строительных локальных смет, актов выполненных работ по форме КС2, справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) и другой сопроводительной документации. Если ваша организация готова к такому сотрудничеству, то хотелось бы узнать условия и схему работы. Спасибо.

Вопрос: Здравствуйте. Нам надо срочно составить сметы на ремонт помещений. Это коридор и три комнаты. Все площади нам известны. Ремонт косметический, видов работ там не так много: покраска стен, потолка, замена напольного покрытия и замена окон. В одном из помещений замена кафельной плитки и установка умывальника. Можете ли вы нам это сделать срочно?

Вопрос: Сколько у вас стоит составление строительных смет и от чего зависит цена составления смет на строительные работы?

Вопрос: Можно ли на вашем сайте найти или скачать договор на составление смет?

Вопрос: Здравствуйте! Мы рассчитали смету на отключение недействующего газопровода. В данную смету были включены работы по разборке покрытий и оснований: асфальтобетонных покрытий, для производства данных работ в расчет мы включили установку ограждения при производстве работ. СПб ГУ "Служба заказчика администрации Фрунзенского района" отказывается принимать расценку по установке ограждения, мотивируя это тем, что по технике безопасности мы обязаны установить данное ограждение и включать это в расчет смены нельзя. Правомерно ли их требование?

Вопрос: Здравствуйте. Есть ли типовые варианты, шаблоны смет на ремонт дорог, асфальтирование? Может ли ваша организация составить смету на ремонт дорожного покрытия?

Вопрос: Можете ли вы составить смету на металлические ограждения или хотя бы ее проверить? У нас производство и сметного отдела как такового нет. Мы выиграли муниципальный заказ, а подписать контракт не можем, т. к. должны представить сметный расчет, обыкновенная калькуляция стоимости ограждения их не устраивает.

Вопрос: На строящейся дороге (площадь 1400 м. кв.) есть участок (начало дороги-20 м. кв.) с асфальтовым покрытием. Возможно, ли устройство нового асфальтового покрытия поверх старого без демонтажа старых слоев и какова технология работ или обязательно снимать старый асфальт? Предполагаемая пропусканная нагрузка дороги 20-30 машин в день. Каково мнение т. надзора за асфальтовыми работами и даст ли экономию пере расчет строительной сметы?

Вопрос: Какова должна быть ширина отмостки здания? Можете те ли вы составить сметы на ремонт отмостки и асфальтового покрытия подходов?

Вопрос: Здравствуйте. Я - представитель ЖЭК, у нас на одном из домов ремонтируют крышу, происходит замена рубероида. Технический надзор у нас отсутствует. На что мне надо обратить внимание при приемке выполненных работ, когда ремонт кровли будет завершен?

Вопрос: Здравствуйте. Мы вам звонили и недавно переправили на ваш электронный адрес разработанные нами сметы и техническое задание, планы, фотографии помещений и эскизный проект по ремонту помещения душевых, устройства сауны с бассейном и устройство системы вентиляции. Скажите, пожалуйста, сколько времени займет проверка сметы и технического задания на ремонт помещения? Мы планируем в ближайшее время объявить конкурс на выполнение этих работ и ждем заключения технадзора по правильности составления документации.

Вопрос: Мы планируем произвести ремонт существующих асфальтовых покрытий внутри дворовых территорий, могли бы вы подсказать какова технология укладки асфальта для того, что бы правильно рассчитать количество и стоимость материалов.

Задать свой вопрос

Автор
E-mail
Вопрос
Введите символы, изображенные на картинке. This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Задать вопрос


Автор
E-mail
Вопрос
Введите символы, изображенные на картинке. This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)