Определить объем строительных работ, составить дефектную ведомость и смету
Автор: Нелли
Вопрос:
Здравствуйте. Нам выделяют деньги на ремонт учебного корпуса в размере 780 тыс. руб. Для того, что бы прошла конкурсная процедура выбора подрядчика в этом году нам необходимо срочно передать в администрацию техническое задание на ремонтные работы на эту сумму. Могла бы ваша организация нам помочь определить объем строительных работ, составить дефектную ведомость и смету? Если это возможно то, что от нас необходимо, что бы вы это сделали максимально быстро.
Срочность исполнения бюджета под конец года, это типичная ситуация для большинства государственных и крупных коммерческих предприятий. ООО НПЦ “Опора” решает задачи по подготовке конкурсной документации на строительные работы, составляет технических задания, производит обмерные работы, определяет объем строительных работ, составляет дефектную ведомость и строительные сметы, осуществляет технический надзор за объектами строительства. Что бы специалисты научно производственного центра “Опора” приступили к работам максимально быстро, вам необходимо заключить с нами договор на выполнение обмерных работ и составление смет. После заключения договора специалисты нашей компании приступают к работам. Что бы этот процесс был наиболее эффективным и быстрым, от заказчика необходимо определенное содействие. В данном случае (когда мы не рассматриваем вариант нового строительства и даже вряд ли говорим о капитальном ремонте всего учебного корпуса), нам желательно получить от заказчика информацию, именно о тех работах, реализацию которых он считает необходимым в первую очередь. Если у Заказчика есть выкопировки планов помещений, схемы инженерных коммуникаций, то их желательно подготовить для наших специалистов. Дальше, наши инженера производят снятие обмерных параметров, оценивают техническое состояние объекта, возможность и целесообразность выполнения этих видов. Если первоочередность и объем запланированных Заказчиком работ окажутся не целесообразными или недостаточными (возможно, что какое-то помещение или инженерная сеть находится в аварийном состоянии, и для их ремонта требуется совсем иной комплекс работ), то заказчику будут даны рекомендации по необходимой последовательности и объему работ в здании. Т. е. мы слушаем заказчика, если с чем-то не соглашаемся, даем рекомендации, потом совместно обсуждаем и принимаем правильное и возможное техническое решение. Потом после снятия всех обмеров рассчитывать стоимость производимых работ, исходя из лимита выделенных средств, определяем вписываемся мы в бюджет. Если средств хватает, ищем дополнительный объем работ, если средств - мало, то что-то заменяем или убираем. Причем, соблюдая логичность выполнения работ. После всех этих итераций появляется смета и техническое задание для проведения конкурса.