Разработка технического задания в Санкт-Петербурге

Первый шаг, который вы должны сделать, приступив к реализации любого строительного процесса, будь то: косметический ремонт помещения, монтаж систем сигнализации, кондиционирования, водо и тепло снабжения, ремонт и реконструкция электрических установок, текущий ремонт дорожных покрытий, капитальный ремонт здания, устройство дренажных систем и канализации, строительство нового спортивного комплекса - это составление технического задания.

От того, на сколько грамотно разработано техническое задание (ТЗ) зависит качество конечного результата строительного процесса и объем финансов потраченный вами для достижения этого результата. Ошибки допущенные в написании ТЗ могут в разы увеличить сроки проведение работ и затраты на строительство.

Для формирования технического задания надо сначала надо иметь максимально четкое представление о том результате строительных работ, который Вы хотите получить. Далее требуется экспертиза реконструируемого объекта строительства или экспертиза технических условий для строительства нового объекта. На основании этой экспертизы принимается решение о возможности и эффективности тех или иных технических решений. Потом, исходя из технологий, применяемых материалов, размерных данных определяется объем необходимых материалов и работ. Затем, данный процесс осмечивается и мы получаем объем финансирования, который необходим для реализации данного проекта. Если объем финансирования не достаточный, значит, весь цикл повторяется, заново, что бы в итоге уложиться в выделенный лимит.

Как видите, технология написания задания для строительства это серьезный и сложный процесс, который под силу только специалистам знающим строительство, проектирование, сметное дело, новейшие технологии строительства.

Оказывая услуги технического надзора, мы так же осуществляем функции службы заказчика и в частности совместно с заказчиком производим подготовку технического задания.

Для разработки технического задания по строительству специалисты технадзора научно-производственного центра Опора:

• выезжают на объект;
• проводят его техническое обследования, при необходимости осуществляют строительную экспертизу зданий, сооружений, коммуникаций, дорожных покрытий;
• производят фотофиксацию;
• снимают размерные и объемные данные, при необходимости проводят геодезическое измерения и исследования объектов благоустройства;
• подготавливаем дефектную ведомость объема работ;
• в соответствии с требованиями текущего законодательства, разрабатывают проектно-сметную и конкурсную документацию.

И еще. Составляя техническое задание, закладывая сроки и стоимость строительства, надо знать какой перечень разрешительной документации и согласований может потребоваться перед началом строительства и для ввода ее в эксплуатацию.

• Оценка состояния кровли, расчет объемов материаловНа практике инженеры НПЦ ”Опора” часто сталкиваются с тем, что в процессе длительной эксплуатации и многочисленных текущих ремонтов, плоские мягкие кровли не имеют нужного уклона для стока воды, несущие и конструктивные элементы жестких скатных крыш повреждены или деформированы.
• Составление ТЗ на устройство детских спортивных площадокЗа последние несколько лет в сфере благоустройства стали активно применяться передовые технологии и материалы, в частности стали использоваться покрытия из резиновой крошки и искусственной травы.